Villa Hradešínská
IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE :
- Název akce :„VILLA HRADEŠÍNSKÁ“
- Místo stavby : na p.č. 3261/1, 3261/2, 3262/1 A 3262/2 k.ú. Vinohrady, Hradešínská Ulice
- Investor : A.K.F.,a.s. Korunní 79, Praha 3, 130 00
- Zpracovatel studie : Ing. arch. Martin Pračka, STUDIO 97, Krkonošská 10, Praha2, STUDIO97@VOLNY.CZ
- Stav:projednávání projektu pro územní rozhodnutí
POPIS ZPRACOVÁVANÉHO ÚZEMÍ :
Nově navrhovaný objekt se nachází na parcele přiléhající k ulici Hradešínské na místě bývalých přízemních objektů školních zařízení z padesátých let dvacátého století ( které v současné době již neslouží svému účelu ).
Objekty školní byly násilně vystavěny na parcelách, které byly původně určeny k výstavbě vilových domů – jejich odstraněním a nahrazením vilovým objektem bude navázáno na původní kvalitní urbanistickou myšlenku této ulice i celé lokality.
URBANISTICKÉ ŘEŠENÍ :
Návrh novostavby vychází z urbanistických a architektonických principů sousední zástavby při jižní straně ulice – jedná se převážně o činžovní dvojvily se vstupy situovanými uprostřed objektu, mající určitou výškovou hladinu.
Domy jsou zastřešeny charakteristickými valbovými střechami – tento princip i proporce a velikosti jsou v navrhovaném řešení zachovány. Napojení na komunikaci – pěší nástup a vjezd na parcelu zůstává shodné se stávajícím.
Půdorysně část vily při Hradešínské ulici kopíruje velikostí okolní domy pouze do zahrady směrem k jihu je přidáno – asymetricky blíže k západu terasové zahradní křídlo. Tato část objektu využívá svažitosti terénu směrem k jihu a umožňuje přidání obytného podlaží do zahrady.
Výškově návrh vychází ze spojnice vrcholů obou sousedních domů, kterou nepřevyšuje. Odstupy od stávajících objektů vycházejí ze sklopených výšek, jak stávajících, tak i nově navržených objektů a ty určují půdorysné rozměry a tvar novostavby.
ARCHITEKTONICKO – DISPOZIČNÍ ŘEŠENÍ :
Tvarově dům navazuje na architekturu okolí – relativně členité fasády klasickými stavebně-architektonickými články – zvýrazněný sokl budovy, odsazení posledního podlaží – mohutnou římsou a valbovou střechou s vestavěným podkrovím, tento princip umožňuje výškově umístit cca tři obytná podlaží s obytným podkrovím při zachování požadované výsledné výšky objektu, která nepřevýší okolní zástavbu. Veškerá potřebná parkovací stání ( viz. přiložený výpočet) budou situována v suterénech objektu.
Daná lokalita je velmi klidná a vhodná k bydlení rodin s dětmi – převážně z důvodů zasituování domů v zahradách, proto se uvažuje při návrhu s byty co největšími – které mají význam i pro stabilizaci lokality.
Byty budou vybaveny balkony, lodžiemi a terasami orientovanými do zahradní, jižní části parcely, byty v nejnižších podlažích budou vybaveny přímými výstupy do zahrady, jejíž části jim budou přiřazeny.
Severní část domu bude věnována vstupům, komunikacím a místnostem obslužným, naopak fasády do zahrad budou určeny pro hlavní obytné místnosti.
Materiálově bude dům navržen jako zděná stavba s použitím klasických kvalitních materiálů, tak aby novostavba nepůsobila v dané lokalitě agresivně. Budou použity silikátové omítky, dřevěná okna, pálené taškové krytiny, obklad části fasád z betonových šedých cihel ( char. „Vinohradský materiál“)
Parkování v rámci realizace akce bude zajištěno výstavbou hromadné garáže s celkovou kapacitou 28 stání jako součást domu (podzemní podlaží).
